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小區居民說：“因為我們商品房要辦貸款的，所以他必須去做解抵押，但現在我們就算解抵押了，也沒有用，因為它大產證還是下不來。房屋貸款最高幾年
”聽居民說，小區裡的商品房並沒有全部銷售完，於是，看看新聞Knews記者以購房者的身份來到售樓處，中福花苑二期售樓處銷售人員繆海波表示，因為大產證還在辦理過程中，暫時還無法售房。房貸 試算 excel
中福置業辦公室沈主任說：“我們肯定要跟區政府統一一下，到時候我說了跟他們說的不一樣。房貸利房貸 貸款條件率固定與機動
採訪中，居民們說，此地的開發商一直以來向他們刻意隱瞞2016年 房貸利率拿不到大產證的具體原因，他們也向黃浦區的相關部門了解過，希望相關部門能給予解答，但是得到的信息少之又少，於是記者經過幾天的溝通以後，今天來到黃浦區住房保障和房屋管理局，希望他們能夠予以解答，但是對方卻拒絕接受採訪，隻是給了記者這樣一份擡頭給區新聞辦的書面回覆。房屋貸款買房貸款流程成數不足
黃浦區房管部門在其中表示，中福置業於2016年11月9日向區登記機構申請辦理房地產首次登記，但審核後發現，該小區的房屋權屬調查實測面積與建設工程規劃許可證、建設工程竣工規劃驗收合格證、建設用地核驗合格證明有較大的誤差，不符合《上海市不動產登記技術規定》相關條款。
而購買此地商品房的年輕業主則稱，自己和小孩的戶口沒法落不說，沒有房產證更無法在當地幼兒園報名上學。
有動遷到此地的老人甚至說，現在自己連戶口都沒地方落，在外面吊著，如果自己去世了甚至還得跑到很遠地方去辦死亡證明。
為此，居民們多次詢問開發商，這房產證為何遲遲拿不到，房貸 機動利率但對方隻是說讓他們再等等，具體原因則三緘其口。
房屋 貸款 保證人預計今年十月份會繼續銷售，至於為何產證辦不下來，他也不知房貸 首購道原因。
此事中福置業公司表示知曉，並辦理了撤回登記。
對此，記者來到了中福置業總部求證，相關人員表示，領導不在，事後會回覆記者房貸 還本金房貸 增貸利率。
期間，也有人撥打12345熱線，並向當地政府反映問題，可得到的回覆也是含糊其辭。
”就此問題，業內人士表示，一般來說，開發商開發一個樓盤，需要有立項批文、規劃批覆、圖紙合格證、施工招標及其它各類審批，其中一環扣一環，有嚴格的建設審查程序，而之後按圖施工過程中，也有施工、監理等單位參與以及建設主管部門驗收檢查和平行檢測。
如何會產生如今實測面積與相關合格證不符，實在是讓人摸不著頭腦。
不管究竟是什麼原因造成房貸 利率 升息的，拿不到房產證確實給居民的正常生活帶來了很大的不便，希望開發商以及相關部門能急百姓所急，想辦法盡快解決這個問題。
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